SERVICE サービス紹介

大切なご資産を安心・安全に 売りたい方へ

FOR SELLER

大切な資産をできるだけ高く、早く、そして安心・安全に
経験豊富なスタッフがお客様をゴールまでサポートします。

お客様ご自身で大切な不動産をなるべく理想的な形で売却することはなかなか難しいことだと思います。例えば、相場からかけ離れた売り出し価格に設定すると物件への問い合わせもなく、売却ができるまでに長い時間を要してしまいます。まずは不安・疑問に思うことやご要望をお聞かせください。当社の経験豊富なスタッフがお客様にベストな方法を一緒に考えお手伝いします。

  • 的確な査定

    豊富な取引データと経験をもとに今後の市況の変化を見据えてご提案します。

  • 安心できるお取引

    不動産のことを正確に調査して、トラブルなく取引ができるようなお手伝いをします。

  • 販売方法のご提案

    豊富な経験からお客様に合った最適な販売プランをご提案します。

FLOW

物件売却までの流れ

STEP 01
相談・物件の査定

売却するための最初のステップは、不動産会社へ相談から始まります。ご要望を伺った後、査定価格算出の為に現地調査や内見をさせていただきます。売出価格については、査定書に基づいて話し合い決定します。

STEP 02
媒介契約の締結

不動産会社を決めたら、販売活動を不動産会社に委任するため、媒介契約書を締結します。

STEP 03
物件の売却活動

媒介契約を締結したら、不動産会社が物件の売却活動を始めます。売出価格については、お客様のご要望を考慮しながら、今までの豊富な経験を元に適正な価格をご提案します。売出価格が決まると、チラシや新聞、不動産サイトなどさまざまな媒体に掲載したりオープンハウスなどのイベントを開催したりします。

STEP 04
購入申込・売買契約

買主様から購入の申込みがあったら、購入条件について交渉します。条件にお互い合意できたら、売買契約を締結します。契約時に買主様側がまだお住まい中の場合は、物件や引渡し日などを確認します。

STEP 05
物件の引渡し・決済

代金を買主から受け取り、お客様の住宅ローンが残っている場合は住宅ローン先の金融機関との間で同時に返済を行います。また、この際に物件の所有権を移転するための登記申請も行います。